• השלב הראשון בפרויקט נמכר במלואו ואוכלס בהצלחה.
  • שידרוג הנהר והפיתוח הסביבתי החדש שהושקע באיזור הפך את הפרויקט לייחודי במיקומו ולחלוץ באיזור ששינה את רמות המחירים.
  • הפרויקט זכה בפרס במקום השני – בגין התכנון האדריכלי הטוב ביותר בורוצלאב 2011 .
  • שלב זה מהווה נקודת ההשוואה המיטבית לרמות השכירות ומחירי המכירה עבור Angel River שבשיווק.
  • הביקושים לרכישה או השכרה גבוהים וקשיחים בשל המוניטין שצבר המתחם וקשה מאד למצוא דירות.
  • Angel River הינו חלק ממתחם מגורים ומהווה השלב השני באחד הפרויקטים הגדולים והחדשניים בעיר ורוצלב.
  • הפרויקט ממוקם על גדות נהר ה- Oder על רחוב  Walonska כאשר בצידו הדרומי רחוב מרכזי בו עובר ציר הרכבת החשמלית.
  • הפרויקט מרוחק 10 דקות הליכה מאוניברסיטת ה- Politechnika ומוסדות אקדמאיים רבים נוספים ושוכן לצד למתחמי עסקים שבמרכז העיר וכן בסמיכות לפארקים ומרכזי קניות.
  • הפרויקט ממוקם רק 15 דקות הליכה ממרכז העיר העתיקה והיפה של ורוצלב.
  • הפרויקט תוכנן בקפידה ומציע קומפלקס עם שטחי רווחה מפנקים, מסחר ומגדל גבוה לצד בנייה מרקמית והכל על גדות הנהר.
  • הוא מציע חללי מגורים יוצאי דופן עם נוף פנורמי מרהיב לעיר ורוצלב ומספקים הרבה אור יום בכל השנה.
  • הפרוייקט תוכנן בסטנדרטים מודרניים בהתאמה לאורך החיים הקיים היום בעיר, לובי מזמין פנים עם אזורי ישיבה ומפגש משותפים, חניונים תת קרקעיים לדיירים, תחנות טעינה חשמלית לרכבים, חדרי אופניים, מתחמי משחקים לילדים ואזור ספא עם חדר כושר, ג'קוזי וסאונות.
  • הפרויקט משלב מגורים וכולל כ- 340 יח"ד ב – 4 מבנים של 5- 9 קומות וביניהם מגדל בן 17 קומות.
  • האדריכל גוטסמן שמלצמן אדריכלות, יחד עם משרד מקומי בשם מאקוב פראקוניה פרוג'קטובה.
  • הפרויקט נמצא בבנייה מתקדמת.
  • עד היום נמכרו למעלה מ – 250 יח"ד וקצב המכירות נמצא בעליה מתמדת.

המיקום

גלריה

יריב בר-דעה (מנכ"ל)

שותף ומנכ"ל החברה בעל ניסיון של כ – 14 שנה בתחום הנדל"ן בארץ ובחו"ל.
בין תפקידיו:

  • מנהל השקעות נדל"ן בקבוצת חברות הפועלות כיזמיות נדל"ן במדינות מתפתחות. בנוסף, שימש גם כנציג משקיעי העוגן בשותפות שהוקמה לטובת רכישת נכסים מניבים באירופה ובארה"ב.
  • סמנכ"ל תפעול ולקוחות בחברת אקרו נדל"ן.
  • קבוצת ב.ס.ר:
    ניהול נכסים – משרדים ומסחר בפרויקטים שונים בארץ, תוך השבחת הנכסים, ניהולם, השכרתם ומימושם בהיקפים של מאות מיליוני שקלים. איתור ובדיקת כדאיות לעסקאות בארץ ובחו"ל – ליזמות ולקבוצות רכישה.
    גיוס כספים בשוק ההון וגיוס כספי משקיעים לעסקאות ספציפיות בארץ ובחו"ל.
    בעל ידע נרחב במימון, במיסוי מקרקעין, חוק המקרקעין, תכניות בנין עיר, ניתוח זכויות בניה והכנת תכניות עסקיות.

אמיר בן שחר

בעל ניסיון בייזום ופיתוח פרויקטי נדלן וניהול נכסים בישראל ובארה”ב. ניהל את פעילות חברת הנדלן ב.ס.ר ארה”ב תוך שהוא מפקח ישירות על ייזום והקמת פרויקטים בהיקפים העולים על 2 מיליארד דולר. כחלק מתפקידו עסק בניהול התכנון, פיקוח, שיווק ומכירות על בסיס יומיומי וכן בהשגת המימון הדרוש לכל אחד מהפרויקטים. במקביל היה אחראי על מספר הנפקות מוצלחות

ליאור טל

יזם נדלן ובעליה של חברת נדלן פרטית. עסק במשך שלוש שנים בתחומי שיווק ומכירות נדל”ן בחברת קנדה ישראל. במסגרת תפקידו שיווק פרויקטים באירופה ובישראל בהיקפים העולים על 100 מיליון ש”ח. עסק במשך כשלוש שנים בתיווך נכסים למגורים בלוס אנג’לס, ארה”ב.

Pil פולין ישראל, הינה חברה פרטית הפועלת מתוך אמונה כי ניתן לפעול אחרת.
הקמנו את החברה במטרה לענות על צרכי המשקיעים שלנו, שהולכים איתנו לאורך השנים וכמובן לצד ביקושים משוק המשקיעים בישראל בכללותו. החברה שמה לעצמה מטרה לבחון כל העת שווקים חדשים ויעדים פוטנציאליים להשקעות נדל"ן בכל העולם.
אנחנו סבורים כי בזכות הידע, המוניטין והניסיון רב השנים שצברו השותפים בניהול וייזום עסקאות נדל"ן בארץ ובעולם, ייהנה המשקיע מהשקעה אטרקטיבית שנבחנה על ידי אנשי מקצוע המובילים בתחומם, והיא בעלת פוטנציאל תשואה והשבחה ניכרים ביחס לחלופות.

קרא עוד

פולין ישראל – Pil , היא חברה פרטית שקמה מתוך אמונה כי ניתן לפעול אחרת. Pil הוקמה במטרה לענות על צרכי החברים והמשקיעים שלנו שהולכים איתנו לאורך השנים וכמובן לצד ביקושים משוק המשקיעים בישראל בכללותו. החברה בחנה ובוחנת כל העת שווקים חדשים ויעדים פוטנציאליים להשקעות נדל"ן בכל העולם. אנחנו סבורים בזכות פולין ישראל – Pil , היא חברה פרטית שקמה מתוך אמונה כי ניתן לפעול אחרת. Pil הוקמה במטרה לענות על צרכי החברים והמשקיעים שלנו שהולכים איתנו לאורך השנים וכמובן לצד ביקושים משוק המשקיעים בישראל בכללותו. החברה בחנה ובוחנת כל העת שווקים חדשים ויעדים פוטנציאליים להשקעות נדל"ן בכל העולם. אנחנו סבורים בזכות

חברת Pil פועלת על מנת ליצור ערך אמיתי עבור קהל לקוחותיה,

בשקיפות מלאה, עם ליווי אישי תוך חתירה למצוינות.

החברה פועלת כל העת למצוא עבור לקוחותיה יעדים וחלופות להשקעה בשווקים בחו״ל בעלי פוטנציאל להשיא ערך ולייצר תשואות עודפות בתחום הנדל״ן.

קרא עוד

לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית לורם איפסום דולור סיט אמט, קונסקטורר אדיפיסינג אלית. סת אלמנקום ניסי נון ניבאה. דס איאקוליס וולופטה דיאם. וסטיבולום אט דולור, קראס אגת לקטוס וואל אאוגו וסטיבולום סוליסי טידום בעליק. נולום ארווס סאפיאן – פוסיליס קוויס, אקווזמן קוואזי במר מודוף. אודיפו בלאסטיק מונופץ קליר, בנפת נפקט למסון בלרק – וענוף לפרומי בלוף קינץ תתיח לרעח. לת צשחמי צש בליא, מנסוטו צמלח לביקו ננבי, צמוקו בלוקריה שיצמה ברורק.

 

יתרונות העסקה

  • פיזור השקעות נדל"ן לצד ההשקעות בישראל.
  • השקעה במדינה דמוקרטית, מזרח אירופית וחברה באיחוד
  • שמנהלת כלכלה מערבית ומוכיחה יציבות פיננסית ומטבעית לאורך שנים.
  • רכישת דירה בשוק הפולני – שוק עם ביקושים אמיתיים שהינם עולים על ההיצע.
  • רכישת דירה בשלב שני בפרויקט ממותג שמצליח להשיא תשואות מעבר למתחרים
  • ושכבר הוכיח את עצמו בעליות מחירים ותפוסה לאורך שנים.
  • רכישת הדירה מתבצעת ישירות מהיזם. הדירה נרשמת על שם הרוכש
  • והוא חופשי למכור ולהשכיר את הדירה בכל רגע מקבלתה לפי ראות עיניו,
  • לא שותפויות וללא שותפים בנכס.
  • העסקה כוללת גמר מלא לדירה – היות ודירות בפולין נמכרות במעטפת.
  • חברת ניהול כחלק מהעסקה, לצורך ניהול השכרות וטיפול בנכס.